SJC: Câmara Municipal aprova projeto da revisão do IPTU, que prevê aumento do imposto
A Câmara Municipal de São José dos Campos aprovou, na madrugada de hoje (sexta-feira, 19), o projeto do prefeito Anderson Farias (PSD) que revisa a planta genérica de valores imobiliários – ferramenta usada para calcular o valor venal dos imóveis na cidade. Com a atualização dos valores do metro quadrado, o IPTU poderá ter reajuste de até 50%, aplicado de forma escalonada em 2026 e 2027. O texto segue agora para sanção do prefeito.
Casas: aumento gradual
No caso das residências, o reajuste previsto varia de 32% a 53%, mas haverá aplicação de redutores entre 5,66% e 51,22%. Na prática, o aumento real será de 20% a 50%, dependendo do tamanho do imóvel.
Casas menores (até 70m²): acréscimo máximo de 20%, sendo 15% em 2026 e 5% em 2027.
Casas grandes (acima de 250m² em terrenos maiores que 350m²): acréscimo de até 50%, com 30% em 2026 e 20% em 2027.
Apartamentos: até 54% de revisão
Para os apartamentos, os reajustes projetados vão de 33% a 54%, com redutores entre 7,14% e 39,39%. Assim como nas casas, o impacto real no IPTU ficará entre 20% e 50%, de acordo com a metragem, também distribuído entre 2026 e 2027.
